Estimation théorique
Lieu Dit Couloudouarn,29830 Plouguin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Couloudouarn,29830-Plouguin indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29099), comprenant 852 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29099), comprenant 852 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-23 | 554 | COULOUDOUARN | 5 | 98 | 1357 | 90000€ | 918€ |
2020-09-25 | 357 | KER YAN | 5 | 102 | 1769 | 163550€ | 1603€ |
2020-05-22 | 361 | KERUIGNEN BRAS | 7 | 120 | 1710 | 80000€ | 667€ |
2022-09-26 | 5305 | KERVIGNEN BRAS | 6 | 130 | 1818 | 145000€ | 1115€ |
2019-10-31 | 1418 | KERABEUGAN | 7 | 127 | 345 | 158600€ | 1249€ |
2019-05-16 | 1 | KERVRAN | 6 | 106 | 0 | 22000€ | 208€ |
2021-02-04 | 341 | LESCREVEN | 1 | 54 | 620 | 90000€ | 1667€ |
2020-05-12 | 3 | KERIOUAL | 7 | 170 | 1320 | 273450€ | 1609€ |
2022-10-06 | 1 | KERSTEPHAN | 4 | 105 | 1923 | 176100€ | 1677€ |
2020-05-22 | 15 | RUE JEAN MARIE LE BEC | 5 | 104 | 732 | 173840€ | 1672€ |
2021-04-30 | 26 | RUE KROAS HIR | 2 | 70 | 691 | 154000€ | 2200€ |
2021-07-31 | 7 | RUE KROAS HIR | 8 | 154 | 655 | 232000€ | 1506€ |
2021-09-10 | 9 | RUE JEAN MARIE LE BEC | 5 | 89 | 802 | 205600€ | 2310€ |
2022-05-05 | 10 | RUE LOUIS BERTHOU | 5 | 89 | 670 | 235900€ | 2651€ |
2020-04-24 | 5148 | KERINAZOU | 5 | 133 | 1962 | 228000€ | 1714€ |
2022-05-30 | 369 | KERVELLEC | 4 | 84 | 1450 | 140000€ | 1667€ |
2022-01-14 | 5320 | CITE DES JONQUILLES | 5 | 91 | 620 | 210000€ | 2308€ |
2019-07-10 | 1419 | TREOUELAN | 4 | 142 | 1200 | 216100€ | 1522€ |
2021-06-23 | 329 | BALAREN | 2 | 59 | 80 | 50000€ | 847€ |
2021-06-29 | 19 | RUE SAINT PIRIC | 6 | 94 | 606 | 176000€ | 1872€ |
2021-12-14 | 19 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 66 | 432 | 105000€ | 1591€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DES BRUYERES | 6 | 136 | 705 | 190000€ | 1397€ |
2022-05-30 | 14 | RUE DES BRUYERES | 4 | 76 | 627 | 185250€ | 2438€ |
2023-03-07 | 43 | RUE DE LANRIVOARE | 4 | 69 | 589 | 131000€ | 1899€ |
2019-06-07 | 12 | RUE DES BRUYERES | 4 | 71 | 627 | 104000€ | 1465€ |
2019-08-16 | 7 | LE BOURG | 5 | 116 | 528 | 87000€ | 750€ |
2020-07-18 | 2 | HAM DE SAINT PIRRIC | 6 | 90 | 597 | 170350€ | 1893€ |
2022-02-14 | 2 | RUE DES ORMES | 6 | 133 | 499 | 196400€ | 1477€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DES ORMES | 6 | 115 | 476 | 162000€ | 1409€ |
2022-09-08 | 3 | HAM DE SAINT PIRRIC | 5 | 85 | 614 | 230905€ | 2717€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DES BRUYERES | 7 | 137 | 806 | 183650€ | 1341€ |
2022-02-22 | 8 | LE BOURG | 7 | 135 | 50 | 155000€ | 1148€ |
2022-09-28 | 6 | LE BOURG | 5 | 106 | 149 | 150000€ | 1415€ |
2021-09-14 | 6 | HAM DE SAINT PIRRIC | 6 | 96 | 675 | 227589€ | 2371€ |
2019-06-29 | 16 | HAM TI BRAS | 8 | 103 | 802 | 180556€ | 1753€ |
2022-10-20 | 18 | KEROUM | 8 | 200 | 1530 | 50000€ | 250€ |
2022-10-15 | 26 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 127 | 399 | 44000€ | 346€ |
2022-05-23 | 26 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 127 | 399 | 126000€ | 992€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DES BRUYERES | 6 | 128 | 976 | 283550€ | 2215€ |
2021-02-22 | 12 | RUE DES ORMES | 6 | 108 | 414 | 136000€ | 1259€ |
2023-06-02 | 12 | RUE DES ORMES | 6 | 108 | 414 | 175211€ | 1622€ |
2021-06-12 | 22 | HAM TI BRAS | 5 | 92 | 829 | 205450€ | 2233€ |
2022-05-17 | 17 | HAMEAU DE TI BRAS | 6 | 102 | 748 | 258500€ | 2534€ |
2022-12-02 | 29 | RUE DE LANRIVOARE | 4 | 72 | 495 | 225000€ | 3125€ |
2019-12-23 | 10 | HAM TI BRAS | 6 | 97 | 831 | 190200€ | 1961€ |
2022-06-29 | 21 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 93 | 425 | 197000€ | 2118€ |
2022-12-20 | 21 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 93 | 425 | 230700€ | 2481€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 73 | 434 | 170280€ | 2333€ |
2020-08-01 | 5345 | CROISSANT QUINQUIS | 7 | 154 | 500 | 235050€ | 1526€ |
2019-08-10 | 15 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 97 | 658 | 140000€ | 1443€ |
2021-01-30 | 3 | HAM TI BRAS | 6 | 123 | 872 | 224000€ | 1821€ |
2021-05-06 | 23 | RUE DE LANRIVOARE | 8 | 131 | 790 | 190000€ | 1450€ |
2021-06-09 | 5031 | KERGONK | 2 | 25 | 958 | 100001€ | 4000€ |
2022-01-10 | 7 | RUE CHARLES LE GUEN | 5 | 100 | 556 | 93333.3€ | 933€ |
2021-08-20 | 1 | IMP DU PRAT | 4 | 81 | 831 | 216000€ | 2667€ |
2020-05-20 | 5 | KER EOL | 7 | 146 | 1358 | 158000€ | 1082€ |
2020-02-14 | 5 | RUE CHARLES LE GUEN | 5 | 129 | 652 | 164000€ | 1271€ |
2020-03-23 | 4 | PONTICOU | 6 | 140 | 1935 | 210000€ | 1500€ |
2020-12-11 | 21 | RUE DE LANRIVOARE | 6 | 134 | 1032 | 65000€ | 485€ |
2021-09-02 | 35 | RUE PAOTR TREOURE | 3 | 56 | 669 | 125000€ | 2232€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DE KERHUGUELLOU | 6 | 156 | 500 | 90000€ | 577€ |
2021-06-29 | 5377 | KER EOL | 6 | 112 | 500 | 243700€ | 2176€ |
2019-10-11 | 44 | PAOTR TREOURE | 6 | 88 | 993 | 156700€ | 1781€ |
2019-05-11 | 23 | RUE PAOTR TREOURE | 4 | 102 | 830 | 137000€ | 1343€ |
2019-11-19 | 36 | RUE PAOTR TREOURE | 3 | 64 | 657 | 70000€ | 1094€ |
2021-01-12 | 29 | RUE ABBE LUGUERN | 8 | 170 | 1004 | 250000€ | 1471€ |
2021-12-20 | 12 | IMP DU TEMPS DES CERISES | 6 | 111 | 606 | 260700€ | 2349€ |
2021-02-04 | 4 | RUE DES CERISIERS | 5 | 113 | 948 | 123000€ | 1088€ |
2020-03-14 | 5079 | RUE MARIE CHAPALAIN | 5 | 93 | 673 | 139800€ | 1503€ |
2021-04-10 | 7 | RUE DE L ABER BENOIT | 5 | 74 | 846 | 167000€ | 2257€ |
2020-01-11 | 183 | PEN AR REUN | 5 | 106 | 960 | 131000€ | 1236€ |
2023-01-13 | 12 | RUE DES GENETS | 5 | 84 | 441 | 208000€ | 2476€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DE LANRIVOARE | 6 | 134 | 356 | 139600€ | 1042€ |
2019-06-05 | 3 | RUE DES DIGITALES | 6 | 160 | 543 | 183000€ | 1144€ |
2022-11-21 | 11 | RUE DES GENETS | 5 | 89 | 584 | 236500€ | 2657€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DES DIGITALES | 6 | 105 | 820 | 160000€ | 1524€ |
2019-07-31 | 9 | RUE ERNESTINE DE GRISOLLES | 5 | 114 | 770 | 57000€ | 500€ |
2022-07-29 | 3 | IMP DE L ABER WRACH | 5 | 105 | 845 | 283850€ | 2703€ |
2021-02-03 | 7 | IMP DES FOUGERES | 5 | 133 | 610 | 171000€ | 1286€ |
2023-01-25 | 1 | RUE ABBE LUGUERN | 7 | 128 | 632 | 156000€ | 1219€ |
2021-07-08 | 49 | RUE DU STADE | 5 | 132 | 145 | 233150€ | 1766€ |
2023-01-19 | 1 | RUE SUZANNE DE PARCEVEAUX | 3 | 52 | 125 | 137050€ | 2636€ |
2022-06-16 | 44 | RUE DU STADE | 6 | 112 | 627 | 234970€ | 2098€ |
2022-05-30 | 4 | PL EUGENE FOREST | 6 | 160 | 444 | 100000€ | 625€ |
2022-03-18 | 7 | RUE PARK BRAS | 6 | 138 | 1000 | 405245€ | 2937€ |
2021-05-12 | 22 | RUE DE BREST | 4 | 84 | 354 | 108700€ | 1294€ |
2021-11-16 | 24 | RUE DE BREST | 4 | 96 | 457 | 185000€ | 1927€ |
2021-06-23 | 10 | RUE PARK BRAS | 4 | 85 | 677 | 204750€ | 2409€ |
2020-05-18 | 19 | RUE DE BREST | 5 | 137 | 500 | 225000€ | 1642€ |
2019-11-13 | 5 | KERBRIEC COZ | 7 | 151 | 500 | 180000€ | 1192€ |
2021-06-26 | 25 | RUE DE BREST | 5 | 125 | 65 | 85500€ | 684€ |
2021-10-01 | 22 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 118 | 770 | 140000€ | 1186€ |
2021-09-02 | 3 | RUE PARK BRAS | 5 | 90 | 859 | 225750€ | 2508€ |
2020-10-29 | 1 | RUE FRAGAN | 4 | 80 | 735 | 100000€ | 1250€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 102 | 661 | 43367.3€ | 425€ |
2022-03-15 | 1 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 102 | 661 | 48979.9€ | 480€ |
2022-03-15 | 1 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 102 | 661 | 189250€ | 1855€ |
2022-10-12 | 2 | RUE SAINTE GWEN | 6 | 90 | 640 | 100000€ | 1111€ |
2022-12-29 | 19 | RUE DU TREMOBIAN | 5 | 101 | 568 | 234100€ | 2318€ |
2020-11-04 | 3 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 102 | 786 | 176950€ | 1735€ |
2022-05-04 | 3 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 102 | 786 | 215800€ | 2116€ |
2020-11-24 | 5 | RUE FRAGAN | 5 | 86 | 730 | 140000€ | 1628€ |
2022-07-21 | 5221 | LEZ BRAS | 6 | 118 | 803 | 248800€ | 2108€ |
2021-08-07 | 17 | RUE DU TREMOBIAN | 7 | 112 | 600 | 45658.2€ | 408€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DU TREMOBIAN | 7 | 112 | 600 | 245000€ | 2188€ |
2021-08-31 | 10 | KEREON IZELLA | 4 | 72 | 350 | 150000€ | 2083€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 111 | 602 | 250000€ | 2252€ |
2021-03-03 | 9 | HAMEAU DE KERVAVIC | 7 | 124 | 881 | 174000€ | 1403€ |
2022-05-10 | 135 | LE VILLARD | 5 | 75 | 861 | 120000€ | 1600€ |
2022-11-08 | 1 | HAMEAU DE KERVAVIC | 7 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2021-06-23 | 5054 | COZ RIBIN | 6 | 126 | 4028 | 273350€ | 2169€ |
2020-12-10 | 3 | KERVIZIOU | 4 | 102 | 807 | 126000€ | 1235€ |
2022-02-08 | 5 | KERVISIOU BRAS | 4 | 98 | 856 | 215000€ | 2194€ |
2020-12-01 | 104 | PONT GOEL YAN | 5 | 114 | 364 | 239400€ | 2100€ |
2021-04-30 | 1406 | KERNEVEZ BRAS | 3 | 73 | 1000 | 160000€ | 2192€ |
2022-04-14 | 60 | PEN AR GUEAR | 6 | 146 | 690 | 294000€ | 2014€ |
2019-07-24 | 5009 | LANDREZEOC | 7 | 115 | 1706 | 175000€ | 1522€ |
2020-04-03 | 59 | PEN AR GUEAR | 4 | 69 | 371 | 98000€ | 1420€ |
2023-05-19 | 59 | PEN AR GUEAR | 4 | 69 | 371 | 145000€ | 2101€ |
2022-04-01 | 1430 | KERVEZENNEC | 4 | 90 | 2064 | 175740€ | 1953€ |
2019-06-18 | 4 | KERVENAN | 4 | 119 | 1292 | 130000€ | 1092€ |
2021-03-23 | 27 | KERZEDOC | 4 | 126 | 2019 | 70000€ | 556€ |
2019-11-21 | 11 | LANDREZEOC | 3 | 108 | 1296 | 152150€ | 1409€ |
2020-09-10 | 5131 | KERNEVEZ GUIPRONVEL | 6 | 119 | 500 | 199500€ | 1676€ |
2023-01-31 | 5022 | CLAIRE FONTAINE | 5 | 89 | 838 | 237950€ | 2674€ |
2021-02-16 | 2 | PENQUER | 7 | 134 | 1000 | 195000€ | 1455€ |
2021-06-16 | 179 | KERBOULLOU | 5 | 84 | 738 | 62500€ | 744€ |
2021-02-06 | 109 | GORRE MINIHY | 6 | 111 | 825 | 183000€ | 1649€ |
2021-04-21 | 4 | KERGOFF VIAN | 2 | 80 | 918 | 145000€ | 1813€ |
2021-12-04 | 5311 | KERENES | 7 | 202 | 4930 | 194400€ | 962€ |
2020-10-29 | 1429 | LEZEROUTE | 6 | 179 | 1096 | 80000€ | 447€ |
2021-01-15 | 76 | CLAIRE FONTAINE | 8 | 156 | 758 | 150000€ | 962€ |
2021-07-12 | 1399 | LE CASTEL | 3 | 86 | 2096 | 147500€ | 1715€ |
2023-02-14 | 5096 | NEVEN | 5 | 114 | 108 | 75000€ | 658€ |
2022-06-02 | 5722 | LE CASTEL | 5 | 95 | 109 | 234900€ | 2473€ |
2022-07-30 | 74 | TY AN TRAON | 2 | 52 | 322 | 85000€ | 1635€ |
2021-03-19 | 2 | PEN AR CREAC H | 5 | 77 | 744 | 178500€ | 2318€ |
2021-02-26 | 168 | KERALORET | 2 | 40 | 177 | 55000€ | 1375€ |
2019-05-02 | 2 | KERSCAVIC | 4 | 86 | 524 | 124000€ | 1442€ |
2019-09-28 | 14 | CHE DE LA CHAPELLE ST ROCH | 6 | 149 | 627 | 262000€ | 1758€ |
2021-07-02 | 21 | RUE CARDINAL DE COATIVY | 8 | 126 | 500 | 184400€ | 1463€ |
2020-09-22 | 3 | RUE AR GAERELL | 5 | 102 | 736 | 198000€ | 1941€ |
2022-06-15 | 3 | RUE AR GAERELL | 5 | 102 | 736 | 244500€ | 2397€ |
2020-06-15 | 20 | RTE DE PLOUDALMEZEAU | 3 | 69 | 500 | 140200€ | 2032€ |
2021-03-12 | 3 | LE CLOS DE LA CHAPELLE | 5 | 107 | 614 | 249600€ | 2333€ |
2020-11-27 | 69 | KERLAOUENAN | 4 | 94 | 199 | 68000€ | 723€ |
2021-02-02 | 17 | RTE DE PLOUDALMEZEAU | 6 | 123 | 2898 | 230200€ | 1872€ |
2020-03-02 | 5 | LE CLOS DE LA CHAPELLE | 6 | 98 | 760 | 196600€ | 2006€ |
2021-04-17 | 1446 | CHE DE LA CHAPELLE ST ROCH | 5 | 106 | 1003 | 169000€ | 1594€ |
2021-12-22 | 13 | RTE DE PLOUDALMEZEAU | 3 | 73 | 868 | 155000€ | 2123€ |